O Residencial Quintas do Itaguá inova com a criação de uma solução única, o AirCondPlace, local de instalação dos compressores de ar condicionado longe das varandas e quartos, evitando a poluição visual e sonora das varandas e paredes externas do prédio. Como solução para manutenção e conforto do condomínio, um Sistema de Caixa D`água inteligente que permite o suprimento contínuo de água, mesmo, durante a limpeza do reservatório. Área de Lazer: Possui um mezanino amplo, clean, prático e inteligente, integrado à piscina, proporcionando ao condomínio inúmeras possibilidades de ambientes e lazer. Valorizando o conforto do ambiente interno social e gastronômico do apartamento, com um living amplo e moderno, além de contar com uma surpreendente área de lazer, possui a exclusividade de um solarium com spa privativo para contemplar a serra e o mar de Ubatuba.