Localização Privilegiada: Situada na Rua Guarani, a principal localização comercial de Ubatuba Em frente ao shopping Ubatuba Mall, aumentando ainda mais o fluxo de pessoas e a visibilidade do imóvel Frente mar, oferecendo vistas espetaculares e acesso direto à praia Detalhes da Propriedade: 286m² Dois Quartos: Espaço ideal para acomodação residencial ou para hóspedes em um empreendimento comercial Ambientes Amplos e Arejados: Promovendo conforto e bem-estar Oportunidade de Exploração Comercial: Localização estratégica para diversos tipos de negócios, como restaurantes, cafés, lojas, ou pousadas Alto fluxo de turistas e residentes devido à proximidade com o shopping e a praia A visibilidade garantida pela localização em uma das principais ruas comerciais de Ubatuba Versatilidade: Imóvel adequado tanto para uso residencial quanto comercial Investimento Seguro: Excelente potencial de valorização devido à localização privilegiada