Excelente oportunidade em Ubatuba - Praia do Itaguá! Apresentamos um lote diferenciado de 300m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ubatuba: a charmosa e completa Praia do Itaguá. Com topografia plana, o terreno oferece total praticidade para construir, além de já contar com infraestrutura completa instalada, pronto para receber o seu projeto. O imóvel está murado em três laterais, garantindo mais segurança, privacidade e economia na obra. A localização é simplesmente estratégica: a poucos passos da praia e inserido em um bairro reconhecido pela sua excelente estrutura, com fácil acesso a restaurantes, comércios, lazer e serviços ? tudo isso em um ambiente agradável, seguro e de alto padrão. Ideal para: ? Moradia, com qualidade de vida e contato com a natureza ? Casa de veraneio, perfeita para momentos inesquecíveis em família ? Investimento, com alto potencial para locação de curta ou longa duração, aproveitando a forte demanda turística da região Um terreno que reúne conforto, praticidade, valorização e versatilidade, em um dos destinos mais encantadores do litoral paulista. Se você busca um imóvel com excelente localização, grande potencial construtivo e alto retorno, essa é a escolha certa.